Проектирование и строительство
от идеи до реализации
+7 (863) 266-8-777
skst_01@mail.ru

ГЕНПОДРЯД

Осуществление функций генподрядчика объектов любой сложности и выполнение основного объема работ собственными силами

Генеральный подряд – это централизованное управление всем спектром работ на строительном объекте в строгом соответствии с утвержденной рабочей документацией и календарным планом-графиком, включая:

  • - организацию взаимодействия собственных структурных подразделений;
  • - четкую координацию деятельности субподрядчиков, выполняющих оговоренные договором субподряда этапы;
  • - приглашение профильных сторонних специалистов;
  • - тесное взаимодействие с контролирующими и проверяющими органами.

Генподрядчик является ответственным за качество всех произведенных как собственными силами, так и с привлечением субподрядных работ, принимая на себя все возможные риски строительства в целом.

Данная услуга включает в себя организацию и управление всеми строительно-монтажными работами на объекте:

  • 1. Исследование исходного состояния строительной площадки, проведение необходимых изысканий.
  • 2. Консультации, планирование, проектирование, принятие инженерных решений.
  • 3. Оптимизация проектных, технических, технологических, качественных и стоимостных решений.
  • 4. Исследование рынка субподрядных услуг.
  • 5. Изучение и применение новых материалов и технологий строительства.
  • 6. Выполнение основного комплекса работ собственными силами.
  • 7. Подбор лучших субподрядчиков, подготовка и заключение договоров с ними.
  • 8. Управление бюджетом строительства в пределах утвержденной сметы.
  • 9. Закупка, доставка на строительную площадку и хранение необходимых материалов.
  • 10. Обеспечение логистики, организация строительной площадки.
  • 11. Организация взаимодействия субподрядчиков на стройплощадке.
  • 12. Обеспечение требуемого качества работ, контроль сроков и бюджета исполнителей.
  • 13. Взаимодействие с технадзором, авторским надзором, государственными контролирующими органами.
  • 14. Контроль за соблюдением норм безопасности, экологических и других нормативов, накладываемых законодательством и органами власти.
  • 15. Технический контроль проектной документации и определение последовательности работ.
  • 16. Подготовка исполнительной документации.
  • 17. Оптимизация схемы финансирования строительства.
  • 18. Учет финансов, материалов.
  • 19. Определение объемов, подписание актов выполненных работ, счетов.
  • 20. Охрана площадки.
  • 21. Принятие материальной ответственности за соблюдение сроков, бюджета, качества работ, принятие и исполнение гарантийных обязательств.
  • 22. Разрешение конфликтных ситуаций без привлечения Заказчика