Капитальный ремонт

Капитальный ремонт помещений должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели зданий.

Капитальный ремонт помещений заключается в замене (несущих стен) или восстановлении отдельных частей здания, конструкций и инженерно-технического оборудования в связи с физическим и моральным (частично или полностью) износом. Капитальный ремонт подразделяется на комплексный и выборочный.

Комплексный капитальный ремонт охватывает как всё помещения здания в целом, так и его отдельные секции и, как правило, проводится в наиболее ценных каменных жилых и общественных зданиях.

Выборочный капитальный ремонт охватывает отдельные конструктивные элементы здания или его инженерно-технического оборудования, неисправность которых может ухудшить состояние смежных конструкций и повлечь за собой их повреждение и/или разрушение.

При проведении капитального ремонта помещений может осуществляться модернизация внутренней части здания, как правило, в целях увеличения количества и качества предоставляемых услуг: улучшенная планировка, оснащение недостающими видами инженерного оборудования. Перечень работ, производимых при капитальном ремонте, индивидуален для каждого типа объектов.